7 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный пассивный доход

Пассивный доход, даже небольшой, это всегда небольшое преимущество. Многие россияне добавляют его к зарплате, тем самым улучшая качество жизни или собирая подушку безопасности на черный день. В некоторых случаях заработок позволяет вообще уволиться с работы! Но как его правильно организовать? Сегодня вы об этом узнаете.

Что нужно знать об инвестировании

Если раньше вы никогда не сталкивались с вложениями – инвестиции могут пугать. Тем более что даже опытные финансисты делают это на своей страх и риск, хоть и отчасти. Получать пассивный доход может каждый, главное начать с малого и по чуть-чуть двигаться вверх.

Для начала – определить с объемом вложений. Построить стартовый капитал можно с минимальных сумм, например, 1000 рублей. На это можно купить облигацию или несколько акций. Доход будет небольшой, даже если будет «фартить», но зато поможет сформировать понимание экономических процедур. Стоит понимать, что большие вложения приносят больше прибыли., но и риски всегда выше.

Выше риск – выше доход. И это не повтор, а закон: венчурные проекты всегда приносят больше денег. Даже при относительно небольшом стартовом капитале, вы можете стать богачом. На практике чаще происходит наоборот, что нужно учитывать. Инвестируйте только в инструменты, в которых разбираетесь. Для примера, мясник прекрасно умеет резать туши, но станет ли он хирургом? Если не понимаете функциональных анализ акций – повремените, изучите литературу и экономическое поведение. Может быть вам и повезет, но экономика – это не рулетка.

Имейте несколько активов.

Лучше вкладывать понемногу в разные секторы, чем в один.

Пример: если нести все яйца в одной корзине, то всего одно падение лишит вас завтрака.

7 вариантов, куда вложить свои деньги

Ниже представлены 7 инструментов, куда можно вложить деньги для заработка. И здесь есть 2 но…:

• необязательно вы сможете заработать на каждом;
• риск у инструментов неравномерный.

Банковские вклады

Безопасно и надежно: откройте в банке счет и получайте проценты. Ставки редко превышают 6% — обычно 3-5%. Ничего считать, рассчитывать и прогнозировать не нужно – все сделает банк.

Более того, если ФК обанкротиться – государство возместит убытки. Многие банки предоставляют кучу доп.функций, причем бесплатно.

Из плюсов:

• надежность;
• стабильный доход;
• гарантия.

Минусы:

• доход очень низкий;
• некоторые программы не дают снимать деньги до востребования.

Депозит хорош, если нужно сохранить деньги от инфляции, а для заработка нужен очень большой вклад. Учитывая, что в РФ с 2020 депозиты от 1 млн руб. облагаются налогом — это не лучший вариант для заработка.

Акции

Ценные бумаги, на которых можно заработать миллионы долларов или все потерять.

Перед началом заработка нужно открыть брокерский счет, а затем выбрать стратегию:

1. Дивиденды. Заработок с профицита компании, которые выплачиваются поквартально или раз в год. Чтобы заработать много, придется собрать внушительный портфель.
2. Спекуляция. Проще говоря: ждете, когда акция подорожает, после чего продаете ее. Понадобится навыки прогнозирования и функционального анализа.

Из плюсов:

• реально заработать много денег даже с дивидендов;
• нет потолка дохода.

Из минусов:

• очень высокая волатильность – в любой момент цена акции может рухнуть;
• нужны мощные навыки финансиста и экономиста.

Облигации

Что-то среднее между депозитом и акцией. Облигация – это ценная бумага, точнее заем денег компанией или государством у вас.

Когда придет срок выплат – вы получаете номинал и проценты.

Заработок более стабильный и предсказуемый, особенно в кризис. Доступен людям вообще без экономического мышления, т.к. «прогореть» трудно.

Плюсы:

• доходность выше депозитов – около 12%;
• простой контроль;
• высокая ликвидность.

Минусы:

• эмитент может обанкротиться, хоть это и маловероятно.

«Прогар» часто встречаются у мелких компаний. Крупные игроки почти не обесцениваются, а государство тем более, но вероятность есть.

Драгоценные металлы

Покупаете драгоценные металлы – золото, серебро, платина и палладий – у банка, после чего ждете, когда они подорожают.

Купить их можно 3 способами:

• слитком;
• монетой;
• открыв ОМС.

Преимущества:

• это очень надежный вклад, сравнимый с депозитом;
• вы не потеряете деньги даже в войну и кризис;
• металлы не обесцениваются полностью.

Недостатки:

• быстро заработать невозможно – первые доходы вы получите спустя лет 5.

Это отличный вариант, если вы планируете безбедную старость, и хотите накопить заранее.

Субаренда

Нет денег купить квартиру для сдачи? Можно сдавать арендованную в субаренду.

Алгоритм следующий:

1. Вы снимаете квартиру на месяц. Допустим, за 20 000 р.
2. Сдаете ее посуточно по цене – 1000 р. день.

Все просто, даже порог вхождения невысокий, но есть нюансы:

• субаренда актуальна только в столице, городах миллионниках и курортах;
• не каждый арендодатель согласится на субаренду.

К тому же это очень хлопотно.

Нужно постоянно искать арендатора, а затем убирать беспорядок, который они навели.

Ответственность перед собственником резко возрастает, как и головная боль от ведения логистики.

Если не хотите брать квартиру в субаренду, то можно организовать строительство домов из газобетона в Московской области или где-либо еще, а затем сдавать их в аренду либо на круглый год, либо на сезон.

Коммерческая недвижимость

Куда инвестировать деньги? Лучше всего в коммерческую недвижимость. Во-первых, стоит торговая точка дешевле квартиры. Во-вторых, сдавать ее выгоднее.

Выбирайте объекты с хорошей проходимостью и транспортной доступностью.

Доход полностью пассивный и регулярный. Найти съемщиком просто, к тому же цена с каждым днем растет. Это выгодная ниша, куда стоит вкладывать деньги, но с оговоркой: недвижимость крайне нестабильна. Даже малый кризис приводит к падению цен на аренду. Причем коммерческая недвижимость еще более уязвима, чем жилая.

Малый бизнес

Одновременно прибыльный и самый нестабильный вклад. Можно вовсе не получить доход от вложения, т.к. риски огромные. Зато есть 2 варианта:

• инвестировать можно в свое дело, тем самым взяв ответственность на себя;
• инвестировать в чужой проект.

Важно учесть:

• актуальность бизнеса;
• потребность у населения;
• портрет ЦА;
• средний доход по нише.

О пассивном доходе поначалу и речи не идет, т.к. работать придется много. И только если все будет налажено – маркетинг, менеджмент, инвестиции, востребованность – вы получите прибыль.

Онлайн проекты

Тот же бизнес, только в интернете. Основной охват занимают:

• информационные порталы;
• паблики и аккаунты;
• блогинг;
• обучение.

Первые 3 ниши живут за счет рекламы, поэтому важно повышать посещаемость ресурса и привлекать рекламодателей.

Частые ошибки начинающих инвесторов

Чтобы получать деньги, постарайтесь не совершать следующих ошибок:

1. Не пускайте в дело чужие деньги, включая средства друзей и банков.
2. Оставляйте сбережения — все вкладывать НЕ НУЖНО.
3. Действуйте, когда шансы на успех близки к 100%. Полагаться на авось нельзя.
4. Вкладывайте с холодным расчетом, без эмоций.
5. Не верьте всем подряд. Диванные инвесторы также делают все для пассивного дохода, включая обман новичков.

Видео по теме: